Regeln und Beschränkungen des Auslandsbesitzes für Unternehmen in Dubai (VAE)

Einleitung

Dubai (VAE) bleibt eines der dynamischsten Geschäftszentren der Welt und zieht Unternehmer, Investoren und multinationale Konzerne an. Bei der Planung einer Unternehmensgründung in Dubai (VAE) ist ein früher und klarer Überblick über die Regeln und Beschränkungen des Auslandsbesitzes essenziell. Dieser Artikel erklärt, wie ausländisches Eigentum in Mainland-, Free-Zone- und Offshore-Strukturen funktioniert; skizziert sektorspezifische Beschränkungen; und liefert praktische Details zu Kosten, Zeitrahmen, Dokumentenanforderungen und Steueraspekten, um Geschäftsleuten dabei zu helfen, fundierte Entscheidungen über die Unternehmensregistrierung und die Unternehmensstruktur in Dubai zu treffen.

Warum Dubai (VAE) für Unternehmen attraktiv ist

Dubais Attraktivität ist vielfältig:

• Strategische Lage mit Verbindung zwischen Europa, Asien und Afrika.
• Weltklasse-Logistik und Infrastruktur (Flughäfen, Seehäfen, Lagerhaltung).
• Unternehmensfreundliche regulatorische Reformen, einschließlich einer erweiterten Erlaubnis für ausländisches Eigentum in den letzten Jahren.
• Wettbewerbsfähiges Steuersystem — das Körperschaftssteuersystem der VAE bietet 0% in niedrigeren steuerpflichtigen Einkommensstufen und 9% bei höheren Gewinnen (siehe Abschnitt Körperschaftssteuer weiter unten).
• Spezialisierte Free Zones, die 100% ausländisches Eigentum, vereinfachte Unternehmensregistrierung und sektorspezifische Ökosysteme (Technologie, Medien, Finanzen, Logistik) erlauben.
• Hochwertiger Talentpool und internationaler Lebensstil, die Rekrutierung und Mitarbeiterbindung erleichtern.

Diese Faktoren machen Dubai zu einer bevorzugten Jurisdiktion für Unternehmensgründungen, regionale Hauptsitze, Handelsgesellschaften und Holdinggesellschaften.

Überblick über die Regime des Auslandsbesitzes in Dubai

Optionen für ausländisches Eigentum in Dubai fallen allgemein in drei Kategorien: Mainland (Onshore), Free Zones und Offshore. Jede hat unterschiedliche Regeln, Vorteile, Kosten und Optionen für Unternehmensstrukturen.

Mainland (Onshore)-Gesellschaften

• Traditionelle Mainland-Gesellschaften (am häufigsten Gesellschaften mit beschränkter Haftung — LLCs) erforderten historisch, dass ein UAE-Staatsangehöriger 51% des Stammkapitals hält. Seit 2020 wurde das föderale Commercial Companies Law geändert, um in vielen Aktivitäten und Sektoren 100% ausländisches Eigentum zu erlauben — vorbehaltlich positiver Listen und ministerieller Genehmigungen. Viele professionelle, kommerzielle und industrielle Tätigkeiten können nun zu 100% ausländisch gehalten werden.
• Bestimmte strategische Sektoren (Verteidigung, Öl‑ und Gasexploration, Versorgungsunternehmen, einige Finanzaktivitäten) bleiben eingeschränkt oder erfordern Regierungsbeteiligung/Genehmigungen. Bankwesen, Versicherungen und Telekommunikation erfordern sektorspezifische Lizenzen und Genehmigungen.
• Mainland-Gesellschaften können frei auf dem UAE-Markt handeln, ohne die Beschränkungen, die oft bei Free-Zone-Gesellschaften bestehen.

Free Zones

• Free Zones in Dubai (z. B. Dubai Multi Commodities Centre — DMCC, Dubai Internet City, Dubai Airport Free Zone — DAFZA, Dubai International Financial Centre — DIFC mit eigenem Rechtssystem) erlauben im Allgemeinen 100% ausländisches Eigentum.
• Free-Zone-Einheiten sind attraktiv für exportorientierte Unternehmen, regionale Hauptsitze und bestimmte professionelle Dienstleistungen. Sie bieten oft ex