Normas y restricciones de propiedad extranjera para empresas en los Países Bajos

Introducción

Los Países Bajos siguen siendo una de las jurisdicciones más atractivas de Europa para la constitución de empresas, gracias a un sistema jurídico estable, una amplia red de convenios fiscales, una excelente infraestructura logística y digital y un entorno corporativo favorable a los inversores. Los inversores extranjeros, por lo general, pueden adquirir o constituir empresas en los Países Bajos con pocas restricciones de propiedad basadas en la nacionalidad, pero existen normas sectoriales importantes, mecanismos de escrutinio y requisitos administrativos que hay que comprender antes de completar el registro empresarial. Este artículo explica las normas y restricciones de propiedad extranjera para las empresas en los Países Bajos, los pasos prácticos para incorporar o registrar, los plazos, los costes y las principales consideraciones fiscales y de cumplimiento para las empresas de propiedad extranjera.

Por qué los Países Bajos son atractivos para la inversión extranjera

• Ubicación estratégica en la UE con fácil acceso a los mercados europeos y logística de primer nivel (puertos en Rotterdam y el aeropuerto Amsterdam Schiphol).
• Marco jurídico sólido basado en el derecho civil y reglas de gobernanza corporativa previsibles.
• Amplia red de convenios para evitar la doble imposición que reducen las retenciones sobre dividendos, intereses y regalías.
• Estructura impositiva corporativa competitiva para empresas activas (tasas del impuesto de sociedades del 15–25.8% como un sistema de dos tramos para beneficios menores y mayores).
• Formas societarias flexibles (notablemente la Besloten Vennootschap, o BV) y requisitos de capital mínimo relativamente bajos para la mayoría de los tipos de empresas.
• Servicios profesionales de alta calidad (jurídicos, fiscales, contables) y un sistema de registro empresarial transparente a través de la Dutch Chamber of Commerce (Kamer van Koophandel, KvK).

Resumen: ¿Pueden los inversores extranjeros poseer empresas en los Países Bajos?

La propiedad extranjera en los Países Bajos está generalmente permitida. Los no residentes, las personas físicas extranjeras y las entidades jurídicas extranjeras pueden:

• Constituir una private limited company neerlandesa (Besloten Vennootschap, BV) con propiedad extranjera al 100%.
• Poseer acciones en una Naamloze Vennootschap (NV).
• Abrir una sucursal u oficina de representación de una empresa extranjera.
• Comprar bienes inmuebles y operar negocios comerciales, sujetos a normas sectoriales específicas.

Sin embargo, existen excepciones y requisitos adicionales en ciertos sectores y para determinados tipos de activos. Los inversores extranjeros deberían evaluar la regulación sectorial, el escrutinio por motivos de seguridad nacional, las obligaciones de licencia y los pasos procedimentales específicos requeridos para el registro empresarial.

Principales restricciones de propiedad extranjera y mecanismos de escrutinio

Licencias y aprobaciones sectoriales

Varios sectores regulados requieren licencias, autorizaciones o aprobación regulatoria independientemente de la nacionalidad del propietario:

• Servicios financieros: la banca, los seguros, las firmas de inversión y las instituciones de pago requieren licencias y supervisión de De Nederlandsche Bank (DNB) y/o de la Authority for the Financial Markets (AFM).
• Juegos de azar y apuestas: régimen de licencias estricto bajo la Dutch Gambling Act.
• Salud, productos farmacéuticos y